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▲台北市地政局將2017年北市熱門交易路段，以大富翁桌遊的型式呈現，讓民眾邊玩邊了解北市熱門路段房價、租金行情。（圖／台北市地政局提供，下同）
記者陳佩儀／台北報導
相信很多人都玩過經典遊戲大富翁，但你有玩過真實人生版的大富翁嗎？台北市地政局將2017年北市熱門交易路段，以大富翁桌遊的型式呈現，讓民眾邊玩邊了解北市熱門路段房價、租金行情，既可了解北市房價，更可激勵自己，可謂新春桌遊首選。
北市地政局統計2017年實價登錄，整理出買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，用大富翁桌遊的型式，推出「2017台北市熱門路段房價&租金索驥」，並分成新成屋版、中古屋版及租房版三種版型，同時新增熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表，方便瞭解熱門路段分布及變化情形。
地政局指出，新成屋熱門路段平均單價前3名均破百萬，分別為大安區忠孝東路四段（131萬／坪）、中山區長春路（125萬／坪）及中正區羅斯福路三段（110萬／坪）；中古屋單價最高前三名路段均集中在大安區，依序為仁愛路四段（93萬／坪）、忠孝東路四段（87萬／坪）、信義路四段（84萬／坪）。
地價科科長潘依茹指出，仁愛路四段在近2年均為本市熱門路段中古屋房價冠軍，不過2017年與2016年相較下跌7％。
▲2017臺北市熱門路段房價索驥─中古屋。
全市新成屋及中古屋買賣單價每坪未達50萬的親民熱門交易路段共有10個，其中以北投區5個最多，新成屋房價親民路段前3名分別為北投區中央南路二段（44萬／坪）、中央北路四段（46萬／坪）及南港區研究院路二段（48萬／坪）。
中古屋前3名則為北投區溫泉路（34萬／坪）、中和街（38萬／坪）及內湖區康樂街（40萬／坪）。潘依茹分析，上述路段共同特色就是，雖距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，因此仍受購屋者青睞。
租金部分，平均租金最高的為鄰近交通樞紐臺北車站的大同區市民大道一段（1,975元／坪），二、三名分別為大安區瑞安街（1,855元／坪）、中山區南京東路二段（1,837元／坪）；租金水準相對較低的熱門租房路段，皆位於內湖區，分別為內湖路二段（1,054元／坪）、民權東路六段（1,165元／坪）及瑞光路（1,202元／坪）。
▲2017臺北市熱門路段租金索驥─出租屋。
為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化情形，地政局今年特別新增台北市熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表，近2年熱門路段變動一目了然。
潘依茹指出，新成屋熱門路段排名變動較大，2017年共有一半20個新進榜路段，其原因為這些熱門路段多有新建案於該年度完工交屋；中古屋及出租屋熱門路段的變動則相對穩定，2017年均有32個路段連2年上榜，新進榜路段只有8個。
此外，地政局長李得全表示，為解答民眾在找房時面臨到的課題，以台北找房SOP的概念將買房、租房所需最新相關資訊串聯其中，並依買房或租房需求分流，相關問題都可在此獲得解答，特別推薦「買房三部曲」，教導民眾「找個案、尋社區、做分析」，「租房三秘笈」則可快速掌握「租民宅、找公宅、包租代管宅」租房資訊。
▼北市熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表。
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